Construire sa maison, c’est un projet important.

Derrière chaque construction, il y a une personne, une famille et souvent des années d’économies. Avant de poser la première brique, il est donc essentiel de partir sur un projet clair et bien pensé.

Chez BATPLANS, nous souhaitons vous aider à franchir cette première étape avec plus de sérénité.

Nos plans sont conçus pour vous permettre de visualiser votre future maison, de mieux préparer votre projet et d’échanger plus facilement avec les professionnels qui vous accompagneront dans sa réalisation.

Vous avez le terrain, nous vous aidons à donner forme à votre projet.

Choisissez le modèle qui correspond le mieux à votre vision et commencez dès maintenant à préparer votre future construction avec BATPLANS.

VOUS RECEVEZ

Après votre achat, vous recevez immédiatement le dossier numérique du projet, comprenant :

1. Plans architecturaux du modèle
2. Plans des différents niveaux
3. Plans techniques disponibles dans le dossier
4. Rendus 3D du projet
5. Dossier PDF à consulter et télécharger
6. Aperçu gratuit avant achat

R+1 Élégant Terrasse 6Chambres

2 escaliers (intérieur et extérieur)

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Villa R+1 moderne avec toiture terrasse accessible

Conçue pour le marché résidentiel haut de gamme en Afrique de l’Ouest, cette villa R+1 associe élégance architecturale, optimisation spatiale et robustesse structurelle.

Implantée sur un terrain standard urbain de 15 m x 20 m (300 m²), cette résidence développe une architecture contemporaine équilibrée avec façade travaillée, pergolas décoratives et terrasse accessible.

Configuration générale :

Rez-de-chaussée :

• Séjour spacieux de 26,75 m²

• Salle à manger

• Cuisine avec cellier

• 3 chambres dont une principale avec dressing et salle d’eau

• Sanitaires visiteurs

• Garage double

• Terrasses couvertes

Étage (R+1) :

• Séjour secondaire

• Salle à manger

• Cuisine

• 3 chambres supplémentaires

• Salle de sport

• Plusieurs salles d’eau

• Balcons

• Accès terrasse

Toiture Terrasse:

• Terrasse accessible de 62,30 m²

• Dalle pleine épaisseur 20 cm

• Pente 6,99 %

• Descentes d’eaux pluviales intégrées

Structure et technique :

• Béton armé dosé à 350 kg/m³ pour poteaux, poutres et chaînages

• Plancher à corps creux 16+4

• Maçonnerie en agglos creux 15x20x40

• Semelles isolées et filantes en béton armé

• Couverture bac aluminium 60/100

Surfaces estimatives :

• Surface RDC : environ 122 m²

• Surface R+1 : environ 99 m²

• Terrasse accessible : 62,30 m²

• Surface développée totale : environ 283 m²

Adaptation climatique :

• Toiture terrasse ventilée

• Protection solaire par pergola

• Balcons limitant l’exposition directe

• Ventilation traversante naturelle

Niveau de complexité chantier : intermédiaire à élevé

Projet adapté à une entreprise structurée maîtrisant le béton armé et les ouvrages R+1.

Potentiel locatif :

Configuration idéale pour :

• Location haut standing

• Investissement diaspora

• Division en deux unités indépendantes

• Résidence familiale élargie

Livraison instantanée – compatible téléphone – paiement MoMo/OM accepté