MAJESTÉ 3C — VILLA CONTEMPORAINE 3 CHAMBRES

Majesté 3 Chambres est un projet de villa contemporaine de plain-pied, conçu pour les personnes souhaitant construire une maison confortable et fonctionnelle sur un terrain de dimensions limitées.

Grâce à son agencement pratique, cette villa réunit les espaces essentiels à la vie quotidienne tout en intégrant plusieurs aménagements extérieurs. Le projet comprend notamment une suite parentale, deux autres chambres, un salon, une salle à manger et une cuisine.

Le dossier numérique du projet comprend :Plans architecturaux

1. Plan de situation
2. Plan de masse
3. Plan d’implantation
4. Plan d’aménagement intérieur
5. Plans des façades
6. Plans de coupes
7. Plan de toiture
8. Plans et éléments techniques
9. Plan de fondations
10. Plans techniques présents dans le dossier
11. Plans des réseaux et équipements indiqués dans le projet
12. Documents visuels
13. Rendus 3D de la villa
14. Dossier numérique à télécharger

Composition de la villa :

1. Villa de plain-pied de 3 chambres
2. Suite parentale
3. Salon et salle à manger
4. Cuisine intérieure
5. Garage double
6. Terrasse
7. Cour et jardin
8. Magasin
9. Cuisine extérieure
10. Lavoir

Majesté 3 Chambres

offre ainsi une base complète pour visualiser l’organisation de la villa, comprendre ses différents espaces et disposer d’un ensemble de plans architecturaux, techniques et visuels réunis dans un même dossier numérique

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Majesté 3C – Villa contemporaine 3 chambres avec garage double terrain 240m²(12x20)

Conçue pour le marché urbain d’Afrique de l’Ouest, Majesté 3C incarne l’équilibre entre élégance architecturale, fonctionnalité familiale et rentabilité immobilière.

Cette villa F4 développe environ 150 m² construits et propose 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privée, un vaste salon de 28 m², une cuisine moderne, des espaces de service extérieurs (magasin, lavoir), ainsi qu’un garage couvert deux véhicules.

La toiture à pente contrôlée est prédisposée à l’installation de panneaux solaires. Les fondations sont prévues en semelles filantes avec chaînages renforcés, adaptées aux standards techniques du contexte ouest africain (étude de sol obligatoire).

Son architecture contemporaine, ses volumes sobres et ses finitions premium en font un produit idéal pour :

1. Familles urbaines ambitieuses
2. Investisseurs immobiliers

Diaspora souhaitant bâtir au pays

Surface estimée:

1. Salon : 28,50 m²
2. Chambre 01 : 11,54 m²
3. Chambre 02 : 17,30 m²
4. Chambre 03 : 11,53 m²
5. Cuisine : 12,92 m²
6. SDE + Dressing + Dégagements ≈ 20–25 m²
7. Terrasse + annexes ≈ 10 m²

Surface habitable estimée : ≈ 120 à 135 m²

Surface construite avec garage et annexes : ≈ 150 à 165 m²

Détail des pièces

1. 3 Chambres dont 1 suite parentale avec dressing et SDE
2. 2 Salles d’eau supplémentaires
3. Salon spacieux
4. Salle à manger
5. Cuisine intérieure
6. Magasin + cuisine extérieure + lavoir
7. Garage 2 véhicules
8. Cour + jardin
9. Fosse septique + puisard

Type de toiture

1. Toiture à pente
2. Dalle béton
3. Chéneaux + descentes PVC Ø75
4. Pré équipement plaques solaires

Type de fondations

Étude de sol obligatoire mentionnée.

Adaptation climatique (Afrique de l’Ouest)

1. Possibilité d'installer panneaux solaires
2. Cour intérieure ventilée
3. Ouvertures multiples favorisant ventilation traversante
4. Protection solaire par débords

Niveau de complexité chantier

Complexité : Moyenne à élevée

1. Structure simple
2. Finitions modernes
3. Terrasse + casquette + parement pierre
4. Garage double
5. Nécessite bonne coordination technique

Potentiel locatif

1. Très fort en zone urbaine
2. Adapté classe moyenne supérieure
3. Idéal location familiale premium
4. Fort potentiel revente