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Signature 3C 300 est une villa contemporaine de 3 chambres + bureau, conçue pour un terrain d’environ 300 m².
Elle comprend un grand séjour, une cuisine américaine, une suite principale, deux chambres supplémentaires, un bureau convertible en chambre, un garage et une grande terrasse accessible à l’étage.
Un modèle moderne et fonctionnel, adapté à la construction résidentielle et à l’investissement locatif en Afrique de l’Ouest.
Signature 3C 300
Signature 3C 300 est une villa F4 contemporaine conçue pour les parcelles de 300 m² en milieu urbain d’Afrique de l’Ouest. Son architecture moderne associe lignes sobres, toiture terrasse accessible et optimisation intelligente des volumes.
Le séjour de 48 m² offre un espace de réception généreux connecté à une cuisine américaine fonctionnelle. Les trois chambres, dont une suite principale, garantissent confort et intimité. Un bureau indépendant permet le télétravail ou une quatrième chambre selon vos besoins.
À l’étage, une terrasse aménageable de plus de 60 m² apporte une réelle valeur patrimoniale : espace détente, rooftop, extension future.
La structure repose sur une dalle pleine en béton armé de 20 cm, avec fondations en semelles isolées et filantes, adaptées aux standards constructifs de la région.
Ce modèle s’adresse à la classe moyenne urbaine ambitieuse ainsi qu’aux investisseurs de la diaspora recherchant un projet fiable, moderne et rentable.
Signature 3C 300 combine élégance architecturale, maîtrise technique et fort potentiel locatif.
Villa F4 (3 chambres + séjour) avec terrasse accessible.
Selon le plan d’aménagement (page 8) :
Surface RDC estimée bâtie : ≈ 145 à 160 m²
Selon plan terrasse (page 10) :
Surface niveau supérieur exploitable : ≈ 60 m²
Surface bâtie cumulée ≈ 205 à 220 m²
Projet implanté sur parcelle 300 m².
D’après plan fondations (page 13) :
Fondations adaptées aux sols urbains compacts type Ouagadougou.
Complexité : Intermédiaire à soutenue
Points techniques :
Requiert entreprise structurée.
Très élevé :
