Le modèle Élégant Terrasse R+2 – 5 Chambres + Salle de Sport est une villa contemporaine conçue pour répondre aux exigences des familles urbaines modernes et des investisseurs de la diaspora souhaitant bâtir un patrimoine immobilier durable en Afrique de l’Ouest.
Avec son architecture épurée, ses volumes généreux et ses espaces de vie parfaitement organisés, cette résidence offre un équilibre entre confort, prestige et fonctionnalité. Le projet se distingue par sa façade moderne, ses larges ouvertures vitrées, sa terrasse panoramique accessible ainsi que sa salle de sport privée intégrée au programme architectural.
Le rez-de-chaussée accueille les principaux espaces de vie avec un grand salon, une salle à manger, une cuisine fonctionnelle, une chambre d’amis et un garage pouvant accueillir deux véhicules. Les niveaux supérieurs sont dédiés à l’intimité familiale avec plusieurs chambres, des espaces de détente et une circulation optimisée.
Pensée pour les réalités climatiques de l’Afrique de l’Ouest, la villa favorise l’éclairage naturel, la ventilation traversante et la protection solaire grâce à ses débords architecturaux et ses terrasses couvertes.
Le dossier fourni comprend les rendus 3D ainsi que l’ensemble des plans techniques au format PDF nécessaires à la compréhension et à l’exécution du projet. Ce modèle constitue une excellente solution pour une résidence principale haut standing ou un investissement immobilier destiné à la location de longue durée.
Terrain recommandé :
Surface terrain estimée :
Surface totale construite :
Répartition estimative :
Le projet adopte une toiture-terrasse moderne en béton armé avec acrotères périphériques.
Cette solution permet :
Le projet est adapté à une structure classique en béton armé :
Le dimensionnement définitif doit être validé par une étude géotechnique locale.
Le projet est particulièrement adapté au climat de l’Afrique de l’Ouest grâce à :
Complexité : Moyenne
Le projet nécessite :
Excellent potentiel locatif.
Le projet peut convenir à :
La présence d’une salle de sport et d’une grande terrasse constitue un avantage concurrentiel important sur le marché locatif.
